جمعه ۰۹ خرداد ۱۴۰۴ - 
بازار مسکن؛
با توجه به قیمت کنونی مسکن بر اساس اطلاعات مرکز آمار و همچنین روندیابی قیمت ۵ ساله مسکن بر اساس نرخ دلار، قیمت هر متر مربع مسکن در حال حاضر با حباب ۳۳ درصدی در بازار معامله می‌شود.
کد خبر: ۳۸۰۹۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۱۹
سوداگران زمین و املاک؛
یک کارشناس مسکن گفت: طی سال‌های ۱۳۹۰ تا ۱۳۹۵ حدود ۳.۵ میلیون واحد مسکونی احداث شده، اما تنها یک میلیون نفر صاحب مسکن شده‌اند که نشان‌دهنده احتکار و تبدیل به کالای سرمایه‌ای در این بخش است و در این بین بانک‌ها یکی از بزرگترین عوامل محتکران و سوداگران زمین و املاک هستند.
کد خبر: ۳۶۳۷۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۰۶
چالش بخش مسکن؛
وزیر پیشنهادی راه برنامه خود را با شناسایی ۱۴ چالش بخش مسکن و ارایه راهکار‌هایی همچون ایجاد صندوق ملی مسکن، حمایت از اجرای برنامه‌های آمایش سرزمین و توسعه بنگاه‌های اجاره‌داری حرفه‌ای رونمایی کرد.
کد خبر: ۳۵۶۲۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۲
برای کمک به مستاجران؛
با توجه به مزایای قابل توجه صندوق‌های سرمایه‌گذاری، تاکنون جای خالی صندوق سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات که جایگزین مناسبی برای پوشش ریسک ناشی از تغییرات قیمت مسکن است، به شدت احساس می‌شود.با توجه به اخبار منتشره، به نظر می‌رسد در آینده‌ای بسیار نزدیک، اولین صندوق سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات تأسیس خواهد شد.
کد خبر: ۳۴۵۳۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۳
لژیونر‌های بازار؛
بازار مسکن ۱۴۰۰ را می‌توان در دو سناریو پیش‌بینی کرد که البته در هر دو حالت قابل‌تصور، اوضاع خریداران مصرفی (خانه‌اولی‌ها) تعریف چندانی نخواهد داشت. رصد متغیر‌های کلیدی بازار مسکن سال آینده، قبل از هر برآوردی، مستلزم شناخت و اطلاع از بازیگردانان و بازیکنان این بازار است. تشخیص اینکه فرمان بازار مسکن در سال پیش‌رو توسط کدام عوامل داخلی یا خارجی بازار حرکت می‌کند و تحت‌تاثیر این دست‌فرمان، کدام بازیکنان از طیف فعالان همیشگی بازار ملک، حاضر و کدام غایب خواهند بود، می‌تواند به رویت خطوط اصلی شکل‌دهنده بازار معاملات ملک سال ۱۴۰۰ کمک کند.
کد خبر: ۳۳۱۱۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۴
منصور غیبی، کارشناس مسکن:
اگر تعریف مسئولان از بورس املاک این است که بورس بهانه و فرصتی است که از این طریق املاک را به مانند مزایده به اطلاع عموم برسانند، نگاهی است که با واقعیت بورس املاک متفاوت است و شاید با اصلاح بخشی از قانون و جاگیری این رفتار برای مزایده اصلاح و طبیعی شود.
کد خبر: ۳۱۳۶۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۰۵
تاثیر قیمت خودرو بر دیگر بازار‌ها
اگر سیاست گذار خودرویی مسیری را ایجاد کند تا سرمایه‌های نقدی سرگردان به سمت شرکت‌های خودروساز حرکت کنند و خودروسازان بتوانند از طریق جذب نقدینگی علاوه بر بالا بردن تیراژ خود، کیفیت محصولات خود را نیز بهبود بخشند و در مقابل سرمایه گذاران نیز به یک سود معقول دست یابند این مسیر را می‌توان به‌عنوان سرمایه‌گذاری در صنعت خودرو مورد توجه قرار داد.
کد خبر: ۳۱۱۹۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۲۶
سه تغییر معنادار در بازار مسکن
معاملات مسکن مطابق پیش‌بینی‌ها به افت شدید قیمت در بازار‌های موازی واکنش نشان داد. نتایج تحقیقات میدانی، از سه تغییر معنادار در رفتار فروشنده‌های آپارتمان حکایت دارد.
کد خبر: ۳۱۰۶۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۱۹
درخواست اجاره بیشتر از ودیعه
مالکان خواهان دریافت «رهن کامل» هستند و مستاجر‌ها تمایل به پرداخت «اجاره ماهانه» دارند. این وضعیت همواره برعکس بود؛ اما اکنون حضور دو طرف در بازار سرمایه، فایل‌های «رهن بیشتر، اجاره کمتر» را افزایش داده است.
کد خبر: ۲۹۴۳۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۲۵
«بورس مسکن»؛
بورس مسکن گزاره‌ای است که از دهم تیرماه گذشته در بین خبر‌ها و جراید دیده و شنیده می‌شود، دقیقا از روزی که مدیرعامل بورس تهران به دلیل رونق بازار سرمایه، از قصد دولت برای راه اندازی بورس مسکن خبر داد و وعده داد تا در روز‌های آتی (هفته دوم و سوم تیرماه۹۹) بورس مسکن به عنوان «بازار پنجم» وارد تالار معاملات بورس تهران شود.
کد خبر: ۲۹۲۹۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۱۸
احتمال افزایش سفته بازی در بورس مسکن
شورای عالی بورس در حالی با راه‌اندازی بورس املاک موافقت کرده که برخی کارشناسان آن را بازاری غیر ضروری دانسته و درباره خطر شکل‌گیری بازار جدید سفته‌بازی در آن هشدار می‌دهند.
کد خبر: ۲۹۰۶۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۰۷
آینده بازار مسکن؛
وضعیت این‌روز‌های بازار مسکن و رشد سرسام‌آور نرخ اجاره‌بها و قیمت یک مترمربع واحد مسکونی، به‌حدی نگران‌کننده است که موجب مطرح شدن پدیدهای عجیب و غیرمتعارف، یعنی سکونت دو خانوار در یک خانه شده است.
کد خبر: ۲۸۵۰۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۱
معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داد؛
معاون وزیر راه و شهرسازی از ورود بازار مسکن به بازار سرمایه و بورس در آینده نزدیک خبر داد و گفت: دولت اراضی مستعد را در هیات پذیرش بورس به عنوان پروژه‌های دارای ارزش اقتصادی قابل قبول با استانداردهای بورس پذیرش می‌کند. این پروژه‌ها در قالب صندوق معرفی می‌شوند و دولت، شرکت‌ها و بخش‌های وابسته به دولت بابت ارزش زمین یک تعداد سهم می‌گیرند که مجددا این سهام باید در بورس ارایه شوند. پس از آن مردم به میزان سرمایه‌ای که دارند در بازار سهام می‌خرند.
کد خبر: ۲۸۱۹۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۲۶
هجوم نقدینگی به بازار مسکن؛
با افزایش بی‌سابقه ارزش سهام و تغییر مسیر نقدینگی به بازار سرمایه، دارایی‌های جدیدی برای سرمایه‌گذاران حقیقی ایجاد شده که ممکن است مسکن یکی از مسیر‌های بازگشت نقدینگی حاصل از ایجاد این دارایی باشد. در این شرایط دلالان بازار مسکن شرایط را برای افزایش قیمت‌ها دست‌کم روی کاغذ فراهم می‌کنند. ممکن است قیمت‌های پیشنهادی در فایل‌های بنگاه‌های مشاوره املاک به مرحله معامله نرسد، اما به طور اسمی ارزش بازار را افزایش داده است.
کد خبر: ۲۷۸۴۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۱۰
دو راهی خانه اولی‌ها؛
خانه اولی‌هایی که در سال گذشته و اوایل امسال، برای تقویت بودجه خرید مسکن، وارد بورس شده بودند، مجددا به فکر خروج از بورس و سرمایه گذاری دوباره در بازار مسکن هستند.
کد خبر: ۲۷۷۲۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۰۲
بازار مسکن به کدام سو خواهد رفت؟
کاهشی شدن قیمت مسکن در فروردین سال و تمایل به سرمایه گذاری در بورس،موضوع موجب شده که بسیاری از مشتریان بازار مسکن تصور کنند با کاهش تقاضا در بازار مسکن و رویگردانی دلالان و سفته‌بازان از این بازار، قیمت‌ها باز هم کاهش بیشتری خواهد داشت. کارشناسان می‌گویند فاکتور‌های افزاینده قیمت مسکن پابرجا است و به زودی افزایش قیمت به بازار برمی‌گردد.
کد خبر: ۲۷۳۶۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۳
چهار خروجی اضطراری بازار ملک؛
صورت ناخوش ۷ شاخص و شکل نامناسب چهار دسته سیاست مرتبط با بخش مسکن
کد خبر: ۲۴۲۰۲۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۸
سیاستگذاری در بازار مسکن؛
قیمت اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن که اخیرا از ۴۵ هزار تومان فراتر رفته بود، در آخرین روز کاری بازار سرمایه در هفته جاری به زیر ۴۵ هزار تومان بازگشت و معاملات با رونق انجام شد.
کد خبر: ۲۲۸۴۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۳۱
رئیس سازمان بورس؛
رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار از آمادگی بورس کالا برای انجام معاملات مسکن بدون محدودیت خبر داد و گفت: فرایندهای اداری سبب شده استقبال از اوراق تسه زمانبر باشد.
کد خبر: ۱۷۴۵۶۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۸
مدیر نظارت سازمان بورس؛
یک مدیر بورس با بیان اینکه مدل صندوق‌های قابل معامله برای سهم‌های تخصیص یافته هر صنعت در سبد سهام عدالت هنوز در حد لایحه است، گفت: صندوق‌های املاک و مستغلات با تحصیل املاک و اجاره داری ، در فرصت مناسب اقدام به فروش دارایی‌ها می‌کنند.
کد خبر: ۱۷۲۷۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۰